Prix immobilier m2 Lardy (91510).
Le prix moyen au m² Lardy pour une maison est de 2509 €, variant de 1575 € à 3940 €. Le prix moyen au m² Lardy pour un appartement est de 3378 €, avec des estimations allant de 2697 € à 4747 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 octobre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lardy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lardy ?
Appartement
Prix m² médian 3378 €de 2697 € à 4747 €Maison
Prix m² médian 2509 €de 1575 € à 3940 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lardy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian20.4 €de 8.8 € à 29.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.5 €de 8.3 € à 25.4 €
Les prix de vente au m2 Lardy.
Le prix moyen au m² Lardy pour une maison est de 2509 €, avec une fourchette de 1575 € à 3940 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2509 €) = 245919 euros. Le prix moyen au m² Lardy pour un appartement est de 3378 €, avec des estimations allant de 2697 € à 4747 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3378 €) = 179008 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lardy avec kalakatta.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Lardy pour une maison est de 2509 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Lardy pour un appartement est de 3378 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lardy (91510)
- Lardy (91510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 600 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.36%, Lardy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lardy s'élève à 5 600 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 141 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 158 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 327 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 549 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 477 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 902 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 1 362 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 736 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 590 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 262 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 438 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lardy compte 2 458 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 988 maisons individuelles (81%)
• 466 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 2 233 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 62 résidences secondaires (3%)
• 163 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lardy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 2 724 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 201 demandeurs d'emploi (4%)
• 997 retraités (18%)
• 438 étudiants et stagiaires (8%)
• 50 au foyer (1%)
• 192 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 438 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lardy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lardy s'établit à 36.36%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lardy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lardy de 67 m2 | 30-10-2026 | Lardy | 317 111€ | 4 733€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Lardy de 41 m2 | 23-10-2026 | Lardy | 143 705€ | 3 505€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Lardy de 103 m2 | 17-10-2026 | Lardy | 256 882€ | 2 494€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Lardy de 87 m2 | 15-10-2026 | Lardy | 282 576€ | 3 248€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Lardy de 131 m2 | 10-10-2026 | Lardy | 357 499€ | 2 729€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Lardy de 85 m2 | 04-10-2026 | Lardy | 304 385€ | 3 581€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Lardy de 44 m2 | 01-10-2026 | Lardy | 117 744€ | 2 676€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Lardy de 99 m2 | 25-09-2026 | Lardy | 391 743€ | 3 957€ | 99 m2 |
Lardy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lardy de 7 pièce(s) - 156 m2 | 30-12-2025 | 26 rue jacques prevert à Lardy | 375 000 € | 156 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lardy de 3 pièce(s) - 57 m2 | 22-12-2025 | 34 rue de cochet à Lardy | 212 000 € | 57 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lardy de 3 pièce(s) - 60 m2 | 10-12-2025 | 13 rue du plateau à Lardy | 205 000 € | 60 m2 | 479 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lardy de 5 pièce(s) - 119 m2 | 05-12-2025 | 18 che du pate à Lardy | 270 000 € | 119 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Janville-sur-Juine de 6 pièce(s) - 110 m2 | 04-12-2025 | 10 pas de la pompe à Janville-sur-Juine | 262 000 € | 110 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lardy de 4 pièce(s) - 94 m2 | 26-11-2025 | 3 all paul emile victor à Lardy | 313 000 € | 94 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lardy de 7 pièce(s) - 157 m2 | 07-11-2025 | 5 rue de goujon à Lardy | 301 675 € | 157 m2 | 497 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lardy de 5 pièce(s) - 80 m2 | 03-11-2025 | 23 rue de cochet à Lardy | 371 900 € | 80 m2 | 679 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
