Prix immobilier m2 Chatignonville (91410).
Le prix moyen au m² Chatignonville pour une maison est de 2195 €, variant de 1571 € à 3180 €. Le prix moyen au m² Chatignonville pour un appartement est de 2607 €, avec des estimations allant de 2012 € à 4051 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 octobre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Chatignonville.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Chatignonville ?
Appartement
Prix m² médian 2607 €de 2012 € à 4051 €Maison
Prix m² médian 2195 €de 1571 € à 3180 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chatignonville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.1 €de 14.7 € à 32.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 9.5 € à 27.4 €
Les prix de vente au m2 Chatignonville.
Le prix moyen au m² Chatignonville pour une maison est de 2195 €, avec une fourchette de 1571 € à 3180 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2195 €) = 215076 euros. Le prix moyen au m² Chatignonville pour un appartement est de 2607 €, avec des estimations allant de 2012 € à 4051 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2607 €) = 138173 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chatignonville avec kalakatta.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Chatignonville pour une maison est de 2195 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Chatignonville pour un appartement est de 2607 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chatignonville (91410)
- Chatignonville (91410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 65 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.77%, Chatignonville propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chatignonville s'élève à 65 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (11%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 14 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 14 habitants (22%)
- 65 à 79 ans : 7 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 0 habitants (0%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chatignonville compte 36 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 34 maisons individuelles (94%)
• 1 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 27 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (8%)
• 7 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chatignonville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 35 actifs (54%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (2%)
• 10 retraités (15%)
• 3 étudiants et stagiaires (5%)
• 1 au foyer (2%)
• 1 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (54%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chatignonville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chatignonville s'établit à 28.77%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chatignonville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chatignonville de 114 m2 | 25-10-2026 | Chatignonville | 481 194€ | 4 221€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Chatignonville de 48 m2 | 17-10-2026 | Chatignonville | 199 248€ | 4 151€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Chatignonville de 40 m2 | 10-10-2026 | Chatignonville | 83 000€ | 2 075€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Chatignonville de 59 m2 | 06-10-2026 | Chatignonville | 195 408€ | 3 312€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Chatignonville de 116 m2 | 30-09-2026 | Chatignonville | 167 852€ | 1 447€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Chatignonville de 146 m2 | 27-09-2026 | Chatignonville | 555 092€ | 3 802€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Chatignonville de 148 m2 | 23-09-2026 | Chatignonville | 216 820€ | 1 465€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Chatignonville de 81 m2 | 18-09-2026 | Chatignonville | 268 758€ | 3 318€ | 81 m2 |
Chatignonville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dourdan de 4 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 15 rue des maraichers à Dourdan | 300 500 € | 89 m2 | 298 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dourdan de 5 pièce(s) - 128 m2 | 30-12-2025 | 13 rue de l oree de la foret à Dourdan | 334 000 € | 128 m2 | 697 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Corbreuse de 1 pièce(s) - 20 m2 | 29-12-2025 | 46 rue des montceaux à Corbreuse | 121 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Escobille de 7 pièce(s) - 100 m2 | 20-12-2025 | 12 rue des guigniers à Saint-Escobille | 236 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Dourdan de 4 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 15 rue du moulin choisellier à Dourdan | 230 000 € | 60 m2 | 612 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Escobille de 5 pièce(s) - 116 m2 | 19-12-2025 | 9 rue de beauce à Saint-Escobille | 181 000 € | 116 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Forêt-le-Roi de 3 pièce(s) - 126 m2 | 16-12-2025 | 13 rue du pont de l aridaine à La Forêt-le-Roi | 270 000 € | 126 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Granges-le-Roi de 4 pièce(s) - 139 m2 | 12-12-2025 | 2 car charles de gaulle à Les Granges-le-Roi | 291 000 € | 139 m2 | 1152 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
