Prix immobilier m2 Saint-Pierre-d'Albigny (73250).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-d'Albigny pour une maison est de 2282 €, variant de 1600 € à 3175 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-d'Albigny pour un appartement est de 2568 €, avec des estimations allant de 1811 € à 2888 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-d'Albigny.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-d'Albigny ?
Appartement
Prix m² médian 2568 €de 1811 € à 2888 €Maison
Prix m² médian 2282 €de 1600 € à 3175 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-d'Albigny.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-d'Albigny pour une maison est de 2282 €, avec une fourchette de 1600 € à 3175 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2282 €) = 223643 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-d'Albigny pour un appartement est de 2568 €, avec des estimations allant de 1811 € à 2888 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2568 €) = 136094 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-d'Albigny avec kalakatta.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-d'Albigny pour une maison est de 2282 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-d'Albigny pour un appartement est de 2568 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-d'Albigny (73250)
- Saint-Pierre-d'Albigny (73250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 038 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.35%, Saint-Pierre-d'Albigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-d'Albigny s'élève à 4 038 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 110 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 126 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 270 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 391 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 199 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 631 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 878 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 482 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 671 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 268 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 197 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-d'Albigny compte 2 144 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 308 maisons individuelles (61%)
• 812 appartements (38%)
Occupation des logements :
• 1 827 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 146 résidences secondaires (7%)
• 171 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-d'Albigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 763 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 126 demandeurs d'emploi (3%)
• 1 070 retraités (26%)
• 197 étudiants et stagiaires (5%)
• 56 au foyer (1%)
• 97 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 197 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-d'Albigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-d'Albigny s'établit à 43.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Pierre-d'Albigny peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-d'Albigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-d'Albigny de 110 m2 | 26-10-2026 | Saint-Pierre-d'Albigny | 202 290€ | 1 839€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-d'Albigny de 90 m2 | 21-10-2026 | Saint-Pierre-d'Albigny | 185 310€ | 2 059€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-d'Albigny de 41 m2 | 14-10-2026 | Saint-Pierre-d'Albigny | 80 073€ | 1 953€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-d'Albigny de 98 m2 | 12-10-2026 | Saint-Pierre-d'Albigny | 241 570€ | 2 465€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-d'Albigny de 112 m2 | 04-10-2026 | Saint-Pierre-d'Albigny | 359 632€ | 3 211€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-d'Albigny de 80 m2 | 26-09-2026 | Saint-Pierre-d'Albigny | 120 560€ | 1 507€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-d'Albigny de 118 m2 | 21-09-2026 | Saint-Pierre-d'Albigny | 305 148€ | 2 586€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-d'Albigny de 106 m2 | 14-09-2026 | Saint-Pierre-d'Albigny | 360 082€ | 3 397€ | 106 m2 |
Saint-Pierre-d'Albigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-d'Albigny de 1 pièce(s) - 1 m2 | 31-12-2025 | 51 rue jean-louis bouvet à Saint-Pierre-d'Albigny | 266 275 € | 1 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Albigny de 4 pièce(s) - 115 m2 | 31-12-2025 | 41 rue jean-louis bouvet à Saint-Pierre-d'Albigny | 266 275 € | 115 m2 | 211 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-la-Porte de 5 pièce(s) - 155 m2 | 30-12-2025 | 455 che de la pallud à Saint-Jean-de-la-Porte | 275 000 € | 155 m2 | 5430 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-d'Albigny de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 77 rue des ponants à Saint-Pierre-d'Albigny | 240 150 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Albigny de 4 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 58 rte de la gare à Saint-Pierre-d'Albigny | 194 415 € | 60 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Albigny de 3 pièce(s) - 78 m2 | 16-12-2025 | 35 imp des hauts de saint pierre à Saint-Pierre-d'Albigny | 278 710 € | 78 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fréterive de 4 pièce(s) - 100 m2 | 16-12-2025 | 5440 che des barlettes à Fréterive | 350 000 € | 100 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-la-Porte de 4 pièce(s) - 90 m2 | 09-12-2025 | 2 pl de la chapelle à Saint-Jean-de-la-Porte | 210 000 € | 90 m2 | 87 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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