Prix immobilier m2 Bonvillard (73460).
Le prix moyen au m² Bonvillard pour une maison est de 2107 €, variant de 980 € à 3534 €. Le prix moyen au m² Bonvillard pour un appartement est de 2735 €, avec des estimations allant de 1616 € à 3776 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 octobre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bonvillard.
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Quel est le prix médian au m² Bonvillard ?
Appartement
Prix m² médian 2735 €de 1616 € à 3776 €Maison
Prix m² médian 2107 €de 980 € à 3534 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bonvillard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 4.8 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 7.6 € à 23.7 €
Les prix de vente au m2 Bonvillard.
Le prix moyen au m² Bonvillard pour une maison est de 2107 €, avec une fourchette de 980 € à 3534 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2107 €) = 206479 euros. Le prix moyen au m² Bonvillard pour un appartement est de 2735 €, avec des estimations allant de 1616 € à 3776 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2735 €) = 144951 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bonvillard avec kalakatta.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Bonvillard pour une maison est de 2107 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Bonvillard pour un appartement est de 2735 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bonvillard (73460)
- Bonvillard (73460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 368 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.49%, Bonvillard propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bonvillard s'élève à 368 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 69 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 76 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bonvillard compte 210 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 203 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 150 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 28 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bonvillard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 166 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (2%)
• 68 retraités (18%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 10 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bonvillard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bonvillard s'établit à 23.49%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bonvillard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bonvillard de 64 m2 | 26-10-2026 | Bonvillard | 200 384€ | 3 131€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Bonvillard de 147 m2 | 22-10-2026 | Bonvillard | 297 675€ | 2 025€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Bonvillard de 33 m2 | 15-10-2026 | Bonvillard | 67 551€ | 2 047€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Bonvillard de 76 m2 | 12-10-2026 | Bonvillard | 173 280€ | 2 280€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Bonvillard de 106 m2 | 09-10-2026 | Bonvillard | 371 000€ | 3 500€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Bonvillard de 33 m2 | 05-10-2026 | Bonvillard | 125 400€ | 3 800€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Bonvillard de 60 m2 | 02-10-2026 | Bonvillard | 165 180€ | 2 753€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Bonvillard de 147 m2 | 29-09-2026 | Bonvillard | 704 424€ | 4 792€ | 147 m2 |
Bonvillard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grésy-sur-Isère de 2 pièce(s) - 55 m2 | 18-12-2025 | 67 av de la combe de savoie à Grésy-sur-Isère | 301 500 € | 55 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montailleur de 4 pièce(s) - 102 m2 | 18-12-2025 | 747 rte du chateau à Montailleur | 278 000 € | 102 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonvillard de 4 pièce(s) - 102 m2 | 13-12-2025 | 2828 rte de bonvillard à Bonvillard | 143 000 € | 102 m2 | 468 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléry de 5 pièce(s) - 127 m2 | 12-12-2025 | 5254 cote cave à Cléry | 399 500 € | 127 m2 | 204 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenex de 2 pièce(s) - 66 m2 | 17-11-2025 | 17 rue de la barral à Frontenex | 115 000 € | 66 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vital de 4 pièce(s) - 128 m2 | 17-11-2025 | 635 rte des chavannes à Saint-Vital | 384 220 € | 128 m2 | 1815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléry de 2 pièce(s) - 58 m2 | 17-11-2025 | 5006 villard mavin à Cléry | 153 850 € | 58 m2 | 99 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montailleur de 3 pièce(s) - 69 m2 | 07-11-2025 | 448 rue de montailloset à Montailleur | 95 000 € | 69 m2 | 370 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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