Prix immobilier m2 Taillet (66400).
Le prix moyen au m² Taillet pour une maison est de 3086 €, variant de 1190 € à 6062 €. Le prix moyen au m² Taillet pour un appartement est de 2375 €, avec des estimations allant de 1316 € à 4099 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 octobre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Taillet.
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Quel est le prix médian au m² Taillet ?
Appartement
Prix m² médian 2375 €de 1316 € à 4099 €Maison
Prix m² médian 3086 €de 1190 € à 6062 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Taillet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 8.8 € à 25.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 5.3 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Taillet.
Le prix moyen au m² Taillet pour une maison est de 3086 €, avec une fourchette de 1190 € à 6062 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3086 €) = 302453 euros. Le prix moyen au m² Taillet pour un appartement est de 2375 €, avec des estimations allant de 1316 € à 4099 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2375 €) = 125891 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Taillet avec kalakatta.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Taillet pour une maison est de 3086 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Taillet pour un appartement est de 2375 €.
Découvrir le marché immobilier sur Taillet (66400)
- Taillet (66400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 106 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.7%, Taillet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Taillet s'élève à 106 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Taillet compte 84 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 83 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 48 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (37%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Taillet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 33 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (12%)
• 31 retraités (29%)
• 6 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Taillet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Taillet s'établit à 39.7%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Taillet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Taillet de 67 m2 | 27-10-2026 | Taillet | 142 777€ | 2 131€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Taillet de 73 m2 | 20-10-2026 | Taillet | 122 275€ | 1 675€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 73 m2 | 18-10-2026 | Taillet | 381 863€ | 5 231€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 54 m2 | 15-10-2026 | Taillet | 204 066€ | 3 779€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 79 m2 | 14-10-2026 | Taillet | 125 136€ | 1 584€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Taillet de 100 m2 | 08-10-2026 | Taillet | 400 600€ | 4 006€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Taillet de 83 m2 | 03-10-2026 | Taillet | 279 959€ | 3 373€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 125 m2 | 29-09-2026 | Taillet | 581 000€ | 4 648€ | 125 m2 |
Taillet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Reynès de 1 pièce(s) - 28 m2 | 29-12-2025 | 1500 als androuix à Reynès | 65 000 € | 28 m2 | 20 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Céret de 2 pièce(s) - 55 m2 | 04-12-2025 | 9207 av du vallespir à Céret | NaN € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Céret de 3 pièce(s) - 75 m2 | 04-12-2025 | 4 rue manolo à Céret | NaN € | 75 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Céret de 4 pièce(s) - 75 m2 | 04-12-2025 | 13 av francois mitterrand à Céret | NaN € | 75 m2 | 356 m2 | Non |
Vente d'une maison à Céret de 5 pièce(s) - 86 m2 | 04-12-2025 | 17 av francois mitterrand à Céret | NaN € | 86 m2 | 318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Céret de 5 pièce(s) - 86 m2 | 04-12-2025 | 21 av francois mitterrand à Céret | NaN € | 86 m2 | 294 m2 | Non |
Vente d'une maison à Oms de 5 pièce(s) - 96 m2 | 04-12-2025 | 19 rue de l orme à Oms | NaN € | 96 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Oms de 4 pièce(s) - 79 m2 | 04-12-2025 | 21 rue de l orme à Oms | NaN € | 79 m2 | 127 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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