Prix immobilier m2 Sainte-Agathe-en-Donzy (42510).
Le prix moyen au m² Sainte-Agathe-en-Donzy pour une maison est de 1412 €, variant de 695 € à 2485 €. Le prix moyen au m² Sainte-Agathe-en-Donzy pour un appartement est de 1708 €, avec des estimations allant de 993 € à 2350 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 octobre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Agathe-en-Donzy.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Agathe-en-Donzy ?
Appartement
Prix m² médian 1708 €de 993 € à 2350 €Maison
Prix m² médian 1412 €de 695 € à 2485 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Agathe-en-Donzy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 10.4 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 10.4 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Agathe-en-Donzy.
Le prix moyen au m² Sainte-Agathe-en-Donzy pour une maison est de 1412 €, avec une fourchette de 695 € à 2485 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1412 €) = 138354 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Agathe-en-Donzy pour un appartement est de 1708 €, avec des estimations allant de 993 € à 2350 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1708 €) = 90517 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Agathe-en-Donzy avec kalakatta.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Agathe-en-Donzy pour une maison est de 1412 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Agathe-en-Donzy pour un appartement est de 1708 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Agathe-en-Donzy (42510)
- Sainte-Agathe-en-Donzy (42510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 130 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.06%, Sainte-Agathe-en-Donzy propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Agathe-en-Donzy s'élève à 130 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 29 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Agathe-en-Donzy compte 81 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 80 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 59 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Agathe-en-Donzy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 46 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (4%)
• 40 retraités (31%)
• 9 étudiants et stagiaires (7%)
• 4 au foyer (3%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Agathe-en-Donzy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Agathe-en-Donzy s'établit à 28.06%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Agathe-en-Donzy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Agathe-en-Donzy de 39 m2 | 29-10-2026 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 37 089€ | 951€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Agathe-en-Donzy de 73 m2 | 22-10-2026 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 124 976€ | 1 712€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Agathe-en-Donzy de 124 m2 | 20-10-2026 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 290 036€ | 2 339€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Agathe-en-Donzy de 62 m2 | 16-10-2026 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 76 260€ | 1 230€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Agathe-en-Donzy de 88 m2 | 08-10-2026 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 111 144€ | 1 263€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Agathe-en-Donzy de 36 m2 | 04-10-2026 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 36 144€ | 1 004€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Agathe-en-Donzy de 61 m2 | 01-10-2026 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 93 330€ | 1 530€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Agathe-en-Donzy de 58 m2 | 23-09-2026 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 82 998€ | 1 431€ | 58 m2 |
Sainte-Agathe-en-Donzy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Néronde de 4 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 1 pl du palud à Néronde | 120 000 € | 88 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussières de 4 pièce(s) - 86 m2 | 27-11-2025 | 44 rue victor hugo à Bussières | 95 000 € | 86 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 4 pièce(s) - 110 m2 | 17-11-2025 | 55 rue de saint etienne à Balbigny | 268 500 € | 110 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néronde de 3 pièce(s) - 90 m2 | 07-11-2025 | 1 pl du platre à Néronde | 100 500 € | 90 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 6 pièce(s) - 98 m2 | 04-11-2025 | 115 les cedres à Balbigny | 200 500 € | 98 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussières de 4 pièce(s) - 71 m2 | 03-11-2025 | 81 rue henri dunant à Bussières | 105 650 € | 71 m2 | 281 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 6 pièce(s) - 120 m2 | 21-10-2025 | 243 rte de la moissonniere à Balbigny | 730 000 € | 120 m2 | 54150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 3 pièce(s) - 54 m2 | 15-10-2025 | 122 che de montelimar à Balbigny | 55 000 € | 54 m2 | 2000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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