Prix immobilier m2 Saint-Quentin-sur-Indrois (37310).
Le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-Indrois pour une maison est de 1660 €, variant de 1291 € à 1829 €. Le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-Indrois pour un appartement est de 2218 €, avec des estimations allant de 1450 € à 3568 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Quentin-sur-Indrois.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Quentin-sur-Indrois ?
Appartement
Prix m² médian 2218 €de 1450 € à 3568 €Maison
Prix m² médian 1660 €de 1291 € à 1829 €
Les prix de vente au m2 Saint-Quentin-sur-Indrois.
Le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-Indrois pour une maison est de 1660 €, avec une fourchette de 1291 € à 1829 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1660 €) = 162635 euros. Le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-Indrois pour un appartement est de 2218 €, avec des estimations allant de 1450 € à 3568 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2218 €) = 117542 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Quentin-sur-Indrois avec kalakatta.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-Indrois pour une maison est de 1660 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-Indrois pour un appartement est de 2218 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Quentin-sur-Indrois (37310)
- Saint-Quentin-sur-Indrois (37310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 520 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.08%, Saint-Quentin-sur-Indrois propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Quentin-sur-Indrois s'élève à 520 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 45 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 92 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 119 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 81 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Quentin-sur-Indrois compte 264 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 261 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 215 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (9%)
• 24 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Quentin-sur-Indrois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 230 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (4%)
• 113 retraités (22%)
• 25 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (0%)
• 16 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Quentin-sur-Indrois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Quentin-sur-Indrois s'établit à 28.08%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Quentin-sur-Indrois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-Indrois de 138 m2 | 26-10-2026 | Saint-Quentin-sur-Indrois | 151 662€ | 1 099€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-sur-Indrois de 46 m2 | 24-10-2026 | Saint-Quentin-sur-Indrois | 96 186€ | 2 091€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-sur-Indrois de 108 m2 | 19-10-2026 | Saint-Quentin-sur-Indrois | 206 712€ | 1 914€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-sur-Indrois de 102 m2 | 17-10-2026 | Saint-Quentin-sur-Indrois | 195 942€ | 1 921€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-sur-Indrois de 49 m2 | 13-10-2026 | Saint-Quentin-sur-Indrois | 95 305€ | 1 945€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-Indrois de 150 m2 | 06-10-2026 | Saint-Quentin-sur-Indrois | 399 750€ | 2 665€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-sur-Indrois de 79 m2 | 03-10-2026 | Saint-Quentin-sur-Indrois | 140 067€ | 1 773€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-Indrois de 53 m2 | 29-09-2026 | Saint-Quentin-sur-Indrois | 169 865€ | 3 205€ | 53 m2 |
Saint-Quentin-sur-Indrois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Reignac-sur-Indre de 3 pièce(s) - 61 m2 | 23-12-2025 | 8 rue des sabotiers à Reignac-sur-Indre | 162 000 € | 61 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'une maison à Azay-sur-Indre de 3 pièce(s) - 86 m2 | 15-12-2025 | 7 all des acacias à Azay-sur-Indre | 140 000 € | 86 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tauxigny-Saint-Bauld de 4 pièce(s) - 86 m2 | 02-12-2025 | 29 rue de la liberte à Tauxigny-Saint-Bauld | 142 857,14 € | 86 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reignac-sur-Indre de 3 pièce(s) - 61 m2 | 21-11-2025 | 20 rue des jonquilles à Reignac-sur-Indre | 85 000 € | 61 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cigogné de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-11-2025 | 1 le grand preau à Cigogné | 371 855,18 € | 80 m2 | 2189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cigogné de 7 pièce(s) - 159 m2 | 13-11-2025 | 10 rue des anciens combattants à Cigogné | 225 000 € | 159 m2 | 1004 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reignac-sur-Indre de 4 pièce(s) - 97 m2 | 28-10-2025 | 8 rue du jonceray à Reignac-sur-Indre | 203 000 € | 97 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chambourg-sur-Indre de 5 pièce(s) - 167 m2 | 27-10-2025 | 5 bissu à Chambourg-sur-Indre | 255 000 € | 167 m2 | 605 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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