Prix immobilier m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210).
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-du-Gard pour une maison est de 2767 €, variant de 1201 € à 4828 €. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-du-Gard pour un appartement est de 2122 €, avec des estimations allant de 1186 € à 3019 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 octobre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Bonnet-du-Gard.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Bonnet-du-Gard ?
Appartement
Prix m² médian 2122 €de 1186 € à 3019 €Maison
Prix m² médian 2767 €de 1201 € à 4828 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Bonnet-du-Gard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 7.5 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 10.8 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bonnet-du-Gard.
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-du-Gard pour une maison est de 2767 €, avec une fourchette de 1201 € à 4828 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2767 €) = 271214 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-du-Gard pour un appartement est de 2122 €, avec des estimations allant de 1186 € à 3019 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2122 €) = 112490 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bonnet-du-Gard avec kalakatta.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-du-Gard pour une maison est de 2767 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-du-Gard pour un appartement est de 2122 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Saint-Bonnet-du-Gard (30210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 846 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.59%, Saint-Bonnet-du-Gard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bonnet-du-Gard s'élève à 846 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 81 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 64 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 142 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 204 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 112 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 96 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 54 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bonnet-du-Gard compte 421 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 371 maisons individuelles (88%)
• 49 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 347 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (8%)
• 40 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Bonnet-du-Gard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 347 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 71 demandeurs d'emploi (8%)
• 161 retraités (19%)
• 54 étudiants et stagiaires (6%)
• 21 au foyer (2%)
• 27 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 54 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bonnet-du-Gard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bonnet-du-Gard s'établit à 43.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Bonnet-du-Gard peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bonnet-du-Gard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-du-Gard de 116 m2 | 25-10-2026 | Saint-Bonnet-du-Gard | 345 912€ | 2 982€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-du-Gard de 80 m2 | 18-10-2026 | Saint-Bonnet-du-Gard | 148 320€ | 1 854€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-du-Gard de 139 m2 | 15-10-2026 | Saint-Bonnet-du-Gard | 383 918€ | 2 762€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-du-Gard de 69 m2 | 12-10-2026 | Saint-Bonnet-du-Gard | 146 211€ | 2 119€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-du-Gard de 75 m2 | 11-10-2026 | Saint-Bonnet-du-Gard | 268 575€ | 3 581€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-du-Gard de 96 m2 | 09-10-2026 | Saint-Bonnet-du-Gard | 372 192€ | 3 877€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-du-Gard de 129 m2 | 03-10-2026 | Saint-Bonnet-du-Gard | 267 417€ | 2 073€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-du-Gard de 144 m2 | 30-09-2026 | Saint-Bonnet-du-Gard | 408 096€ | 2 834€ | 144 m2 |
Saint-Bonnet-du-Gard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sernhac de 3 pièce(s) - 62 m2 | 30-12-2025 | 5173 grand rue à Sernhac | 40 000 € | 62 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lédenon de 5 pièce(s) - 101 m2 | 29-12-2025 | 2 rue de la bouziguette à Lédenon | 248 450 € | 101 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sernhac de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 16 rue du barry à Sernhac | 150 000 € | 80 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoulins de 6 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 2 imp des pins à Remoulins | 257 500 € | 120 m2 | 644 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoulins de 2 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 70 rue cezanne à Remoulins | 227 000 € | 76 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vers-Pont-du-Gard de 3 pièce(s) - 92 m2 | 18-12-2025 | 5746 rte de castillon à Vers-Pont-du-Gard | 300 000 € | 92 m2 | 731 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillon-du-Gard de 4 pièce(s) - 147 m2 | 18-12-2025 | 1 che des codes bas à Castillon-du-Gard | 544 740 € | 147 m2 | 2011 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sernhac de 3 pièce(s) - 92 m2 | 16-12-2025 | 5583 cadenets et perrieres à Sernhac | 250 000 € | 92 m2 | 502 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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