Prix immobilier m2 Lanarvily (29260).
Le prix moyen au m² Lanarvily pour une maison est de 2065 €, variant de 878 € à 2986 €. Le prix moyen au m² Lanarvily pour un appartement est de 2039 €, avec des estimations allant de 1306 € à 3292 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lanarvily.
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Quel est le prix médian au m² Lanarvily ?
Appartement
Prix m² médian 2039 €de 1306 € à 3292 €Maison
Prix m² médian 2065 €de 878 € à 2986 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lanarvily ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 7.4 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 4.7 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Lanarvily.
Le prix moyen au m² Lanarvily pour une maison est de 2065 €, avec une fourchette de 878 € à 2986 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2065 €) = 202334 euros. Le prix moyen au m² Lanarvily pour un appartement est de 2039 €, avec des estimations allant de 1306 € à 3292 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2039 €) = 108080 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lanarvily avec kalakatta.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lanarvily pour une maison est de 2065 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lanarvily pour un appartement est de 2039 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lanarvily (29260)
- Lanarvily (29260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 433 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.12%, Lanarvily propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lanarvily s'élève à 433 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 77 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 101 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lanarvily compte 183 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 183 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 166 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 14 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lanarvily présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 202 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (2%)
• 80 retraités (18%)
• 31 étudiants et stagiaires (7%)
• 3 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lanarvily bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lanarvily s'établit à 29.12%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lanarvily: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lanarvily de 70 m2 | 27-10-2026 | Lanarvily | 196 420€ | 2 806€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarvily de 147 m2 | 23-10-2026 | Lanarvily | 413 364€ | 2 812€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarvily de 57 m2 | 20-10-2026 | Lanarvily | 125 913€ | 2 209€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarvily de 43 m2 | 13-10-2026 | Lanarvily | 121 518€ | 2 826€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarvily de 36 m2 | 10-10-2026 | Lanarvily | 63 576€ | 1 766€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Lanarvily de 138 m2 | 04-10-2026 | Lanarvily | 408 342€ | 2 959€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Lanarvily de 52 m2 | 02-10-2026 | Lanarvily | 143 000€ | 2 750€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Lanarvily de 114 m2 | 29-09-2026 | Lanarvily | 231 192€ | 2 028€ | 114 m2 |
Lanarvily: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lesneven de 7 pièce(s) - 178 m2 | 30-12-2025 | 3 rue de kerargroas à Lesneven | 245 000 € | 178 m2 | 793 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 6 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 57 che du cleusmeur à Lesneven | 45 000 € | 120 m2 | 2737 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Folgoët de 2 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 1 rte de brest à Le Folgoët | 100 970 € | 40 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 6 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 2 rue barbier de lescoat à Lesneven | 158 000 € | 88 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 6 pièce(s) - 121 m2 | 19-12-2025 | 34 rue jacques jullien à Lesneven | 315 000 € | 121 m2 | 750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 5 pièce(s) - 121 m2 | 19-12-2025 | 5 rue president j f kennedy à Lesneven | 212 000 € | 121 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 5 pièce(s) - 86 m2 | 18-12-2025 | 6 rue tanguy malmanche à Lesneven | 145 000 € | 86 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouider de 5 pièce(s) - 79 m2 | 17-12-2025 | 6 lot maurice le bras à Plouider | 180 000 € | 79 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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