08 septembre 2026 à 20:18
Maison à vendre - 7 pièces - 153m2 - Larmor-Baden (56870)
Villa 7 pièces proche port, plages et Bourg
536 000,00 €3 503,00 € / m²
À propos
A 5min à pieds du port, des plages et des commerces, cette grande maison traditionnelle est idéale pour accueillir votre famille....! . La propriété dispose d'un sous-sol integral de plus de 115m² de surface et divisé en plusieurs locaux. Un jardin paysagé avec son abris, une aire de stationnement et un double garage en annexe compléte cette grande propriété de plus de 1700m²...! Architecture traditionnelle, cette demeure est à rénover pour vous offrir un cadre de vie très agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 153 m², la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, 1 salles de bain et 1 WC. À l'étage, on trouve 3 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau , 1 WC et 1 grenier pouvant être aménagé, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 536 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
153 m2
- Terrain
1674 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
294 kWh/m².an
|93 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
93 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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