Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Le Plan-De-La-Tour (83120)

Villa 7 pièces 150 m²

890 000,00 €5 933,00 € / m²

À propos

À seulement 1 km du centre authentique du village du Plan-de-la-Tour, dans un cadre calme et préservé, cette charmante maison provençale offre un cadre de vie idéal, alliant intimité, confort et atmosphère chaleureuse en pleine campagne. Située dans un environnement bucolique sans vis-à-vis, cette villa propose un bel espace extérieur avec piscine à la forme libre, pool-house équipé d'une cuisine, barbecue, four à pizza et machine à bière, ainsi qu'une terrasse couverte propice aux moments de convivialité. Un garage de 30 m² vient compléter les prestations extérieures. À l'intérieur, de lumineux volumes se déploient autour d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée insert et d'un chauffage au sol, d'une cuisine provençale authentique avec une deuxième cheminée et un accès direct au jardin, d'une buanderie/cellier fonctionnelle, et d'un espace bureau pouvant être transformé en suite supplémentaire. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec placard intégré et salle de bains. Le bien dispose également d'une cave à vins, précieuse pour les collectionneurs et amateurs de grands crus. Les extérieurs offrent un jardin paysager arboré, exposé Sud-Est pour une lumière agréable tout au long de la journée, un potager, un poulailler, et plusieurs espaces ombragés invitant à la détente. La maison est équipée d'un forage à haut débit, d'une pompe à chaleur et d'un assainissement individuel par fosse septique. Plus de photos, d'informations et plans sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 et 1080 euros par an. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques. Prix de vente : 890 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 40 000 euros à charge acquéreur (prix hors honoraires : 850 000 euros, soit 4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »