Maison à vendre - 5 pièces - 275m2 - Aix-En-Provence (13080)

Villa 5 pièces 275 m²

2 150 000,00 €7 818,00 € / m²

À propos

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et des principaux accès autoroutiers, cette bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec raffinement le charme intemporel de la Provence et le confort d'une demeure contemporaine. Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 4 300 m2, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme absolu et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa lumière. Le rez de chaussée offre plus de 120 m2 d'espaces de vie (dont une immense véranda chauffée de plus de 75m2) dédiés à la convivialité et à la réception. La cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'un piano de cuisson, séduira les amateurs de gastronomie par son élégance et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant de 55 m2, aujourd'hui aménagé en T2 et offrant la possibilité d'être transformé en une très belle suite parentale de plain-pied. Une seconde chambre indépendante avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'étage, deux suites disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse dominant le jardin. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine au sel de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage et s'accompagne d'un élégant pool house indépendant comprenant une véritable salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace de jeux pour les enfants, d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que d'une grande cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Résolument tournée vers l'avenir, cette demeure bénéficie d'équipements performants avec une maison connectée, 24 panneaux solaires et l'alimentation en eau par le Canal de Provence. Une propriété d'exception où chaque détail a été pensé avec goût et élégance, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant profiter d'un environnement privilégié. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

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