13 juillet 2026 à 07:45
Appartement à vendre - 3 pièces - 74m2 - Lyon 3e (69003)
T3 LYON DAUPHINE-LACASSAGNE
230 000,00 €3 108,00 € / m²
À propos
Dans un immeuble de 2003, au sein d'une copropriété propre, calme et sécurisée, découvrez ce T3 de 74 m2 en Rez-De-Chaussée. L'appartement présente un grand salon, une cuisine transformable en chambre, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, idéal investisseurs ou famille. Très bonne affaire, prix au m2 imbattable, rare dans le quartier. Un garage de 22m2 est disponible en sus au prix de 25 000EUR H.A.I Côté équipement : Chauffage individuel au gaz de ville. PVC double-vitrage. Fibre optique. Bon rapport DPE (C) GES (C).À 3 minutes à pied de l'arret de tram Dauphiné-Lacassagne. À 6 minutes en vélo et 10 minutes en tram de la gare Lyon Part-Dieu. À visiter sans tarder, contactez le O6 66 7O 26 96. Votre conseiller Prima Immobilier : Mattéo Gilmore - Agent commercial (Entreprise individuelle) no RSAC : 993 445 972
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
74 m2
- Année de construction
2003
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
107 kWh/m².an
|20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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