Maison à vendre - 7 pièces - 354m2 - Narbonne (11100)

Propriété de luxe rénovée dans le Sud de la France avec jardin paysager.

950 000,00 €2 684,00 € / m²

À propos

À proximité de Lagrasse, au coeur de l'Occitanie et du Sud de la France, cette propriété de prestige entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ancien chai réhabilité avec des prestations haut de gamme, cette demeure développe plus de 350 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 800 m², dans un environnement calme, recherché et préservé. Véritable opportunité sur le marché de l'immobilier de luxe, elle séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire de caractère. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les larges baies vitrées en aluminium créent une atmosphère élégante ouverte sur le jardin. Le vaste séjour avec salon et salle à manger s'organise autour d'une superbe cheminée double face, tandis que le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison. La cuisine équipée et les espaces de réception sont pensés pour une vie familiale comme pour recevoir. La propriété offre 4 véritables suites parentales, dont une de plain-pied, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant confort, intimité et fonctionnalité. À l'étage, un grand bureau baigné de lumière constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité libérale. À l'extérieur, la cuisine d'été couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin clos de murs, équipé d'un arrosage goutte-à-goutte et d'un puits, garantit calme et intimité. Un garage ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de sport complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un atelier, un studio indépendant ou un espace professionnel. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine. À seulement quelques minutes des commerces, environ 30 minutes des plages méditerranéennes, 1 h 20 de l'aéroport international de Toulouse et 2 heures des stations de ski des Pyrénées, cette demeure bénéficie d'une situation idéale. Une adresse rare pour les amateurs d'immobilier de prestige, de maison de caractère, de propriété de luxe et d'art de vivre en Occitanie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »