Maison à vendre - 7 pièces - 293m2 - Samoëns (74340)

Maison de luxe 7 pièces 293 m²

1 035 000,00 €3 532,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, située dans un quartier animé, offrant un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 293 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix en devenir. Imaginez-vous dans cette maison traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Le rez-de-chaussée, avec son jardin de 595 m², est idéal pour les familles aimant les espaces verts. Les deux étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux et des chambres confortables. Cette maison partiellement meublée comprend 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 4 WC, dont un indépendant. Elle dispose également d'un balcon, d'une terrasse, d'un grenier et d'un stationnement intérieur pour 1 voiture et extérieur pour 2 voitures. Le chauffage individuel et la cuisine aménagée ajoutent au confort de cette propriété. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3322.00 € et 4495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO FRANCE : David FERRARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512751751

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »