Maison à vendre - 7 pièces - 297m2 - Lourmarin (84160)

Magnifique propriété au coeur d'un domaine de 1,7 hectare

3 990 000,00 €13 434,00 € / m²

À propos

À seulement quelques minutes à pied du centre de Lourmarin, figure emblématique du Luberon, cette remarquable propriété conjugue avec justesse l'art de vivre provençal, la discrétion d'un domaine privé et la proximité immédiate du village. Implantée au sein d'un parc clos de 1,7 hectare, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique d'une rare beauté sur les collines du Luberon. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, où le calme absolu se mêle à une lumière omniprésente. Le parc, véritable paysage méditerranéen, est rythmé par près de 200 oliviers, plusieurs cerisiers, un élégant bassin orné de nénuphars et de vastes espaces paysagers. Une spectaculaire piscine miroir de 17 x 7 mètres prolonge naturellement les perspectives vers la campagne environnante et confère à l'ensemble une atmosphère de sérénité absolue. La propriété bénéficie d'infrastructures particulièrement recherchées : forage de 110 mètres, raccordement au Canal de Provence, arrosage automatique sur l'ensemble du domaine et dépendance dédiée au matériel d'entretien. La maison, d'environ 300 m², développe des volumes généreux répartis sur deux niveaux. Son architecture intemporelle met à l'honneur les matériaux traditionnels de Provence, notamment les terres cuites de Salernes, tandis que les façades, récemment rénovées, témoignent du soin apporté à son entretien. Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de réception baignées de lumière, réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, largement ouvertes sur les terrasses couvertes et le jardin. Une suite de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi que les espaces de service. À l'étage, quatre chambres offrent chacune leur salle d'eau ou salle de bains privative. Une chambre bénéficie d'une mezzanine, tandis qu'une terrasse dominant la propriété, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter les espaces de nuit. Le sous-sol accueille une cave d'environ 60 m² ainsi que les équipements techniques de la maison. Pensée pour une vie familiale comme pour une résidence de villégiature, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité, confort et douceur de vivre. Les atouts: - Domaine privé de 1,7 hectare entièrement clos. - Situation exceptionnelle, à cinq minutes à pied du coeur de Lourmarin. - Vue panoramique sur les paysages du Luberon. - Exposition plein sud. - Parc paysager planté d'environ 200 oliviers. - Forage et raccordement au Canal de Provence. - 5 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. - Cave d'environ 60 m². Une propriété confidentielle où la beauté du site, la qualité des prestations et la proximité de l'un des plus beaux villages de Provence composent une adresse particulièrement recherchée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »