Immeuble à vendre - 1260m2 - Montivilliers (76290)

Immeuble bureaux 1260m² à vendre à Montivilliers

999 000,00 €793,00 € / m²

À propos

À VENDRE / À LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT - MONTIVILLIERS Un immeuble tertiaire rare sur le marché, offrant visibilité, accessibilité et modularité. Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la voie express et bénéficiant d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet ensemble immobilier développe 1 260 m² de bureaux sur une parcelle d'environ 2 970 m². Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public. Les points forts Immeuble indépendant Surface totale : 1 260 m² Deux niveaux de 630 m² chacun Divisible en plateaux d'environ 400 m² Grand hall d'accueil valorisant Nombreux bureaux individuels et espaces open-space Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause Chauffage au gaz Faux plafonds en dalles 600 x 600 Sols en moquette professionnelle Très bon état d'entretien Forte visibilité commerciale Accès immédiat à la voie express Arrêt de bus devant l'immeuble Stationnement 41 places de parking privatives Possibilité de créer des places supplémentaires selon les besoins. Idéal pour Centre de formation Cabinet d'expertise comptable Société de services Bureau d'études Siège social Administration Centre médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires) Organisme public ou parapublic Centre d'appels ou activité tertiaire Conditions financières Prix de vente : 999 000 € HAI Ou Location : 96 000 € HT HC / an Taxe foncière : 24 604 € / an Les atouts de l'emplacement Implanté au coeur d'un secteur tertiaire dynamique de Montivilliers, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière et des transports en commun. Son importante capacité de stationnement, sa modularité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables tout en conservant un fort potentiel d'évolution. Appelez moi est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Classe énergie C, Classe climat D. : (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

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