Appartement à vendre - 3 pièces - 89m2 - Arcachon (33120)

Elégance contemporaine au coeur de la Ville d'Hiver

915 000,00 €10 281,00 € / m²

À propos

Au coeur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cet appartement singulier prend place au premier niveau d'une bâtisse historique dont il occupait autrefois la majestueuse salle de bal. Un lieu chargé d'histoire, entièrement repensé en 2021 par une architecte d'intérieur, où le charme du patrimoine dialogue avec une écriture résolument contemporaine. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné. Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les lignes épurées révèlent une rénovation d'une grande justesse, pensée pour sublimer l'âme des lieux sans jamais la dénaturer. Le parquet d'origine, la cheminée d'époque et les belles hauteurs sous plafond témoignent du passé prestigieux de cet appartement, tandis que les aménagements sur mesure insufflent une élégance actuelle. Une vaste entrée distribue harmonieusement l'espace nuit composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Plus loin, l'appartement s'ouvre sur un superbe espace de réception où la pièce de vie et la cuisine se répondent avec fluidité. Les larges ouvertures, associées à une triple exposition, baignent les pièces de lumière à chaque moment de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin privatif, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. À l'extérieur, le jardin offre un cadre privilégié pour profiter du calme et de l'atmosphère confidentielle de la Ville d'Hiver, tout en restant à quelques minutes à pied des plages, du Parc Mauresque, des commerces et de la gare. Une adresse rare où l'histoire architecturale d'Arcachon rencontre l'art de vivre contemporain. Un bien confidentiel destiné aux amateurs de lieux de caractère, sensibles aux volumes, à la lumière et aux rénovations d'exception. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 330€ et 3 190€. Contact : Mathilde Antoine ** ** ** ** **

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