Maison à vendre - 30 pièces - 1400m2 - Maussane-Les-Alpi... (13520)

Domaine d'exception au coeur de la Provence

5 500 000,00 €3 929,00 € / m²

À propos

Entre Les Alpilles, la ville historique d'Arles et Les Baux-de-Provence. À l'abri de tout regard, au sein d'un environnement naturel d'une rare intensité, ce château confidentiel développe une surface utile de 1 500 m² environ et s'inscrit au coeur d'un parc de plus de 5 hectares. Véritable actif patrimonial, ses origines remontent à l'Antiquité, conférant au lieu une profondeur historique unique. Alliance remarquable d'élégance et d'histoire, la propriété dévoile une architecture noble, du Moyen Âge à la Renaissance, sublimée par des éléments d'exception tels qu'une tour romaine et une chapelle consacrée. Le parc paysager, composé d'essences centenaires, de jardins structurés et d'espaces confidentiels, offre un cadre d'une sérénité absolue. Les vues panoramiques embrassent les Alpilles et la campagne provençale, conférant à l'ensemble une dimension rare, presque intemporelle. L'obtention du permis de construire permet une extension maîtrisée, portant la surface de plancher à 2 500 m². L'écriture architecturale de ce projet, sobre et raffinée, vise à restituer le volume initial du château. Ce potentiel ouvre la voie à des projets sur-mesure : hôtellerie ultra-luxe, résidences de marque, domaine privé ou actif hybride à forte création de valeur. Idéalement situé, le domaine bénéficie d'une accessibilité stratégique (gares TGV d'Arles et d'Avignon, axes majeurs, aéroport Marseille Provence et aviation d'affaires Avignon Caumont Airport), le tout en préservant une confidentialité totale. La propriété présente également un fort potentiel en résidence de villégiature de prestige, permettant de conjuguer usage privé et rendement locatif, avec l'appui de services de conciergerie haut de gamme. Un actif rare, destiné à une clientèle internationale en quête d'un lieu singulier, entre héritage, art de vivre et investissement d'exception. Véritable destination à part entière, ce château incarne une opportunité unique, alliant valorisation patrimoniale, performance économique et attractivité internationale.

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