Appartement à vendre - 4 pièces - 100m2 - Annecy (74000)

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES ET VUES DEGAGEES

745 000,00 €7 450,00 € / m²

À propos

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, à seulement 8 minutes à vélo du lac et de l'Impérial Palace, un appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing de 2023. Développant 100 m² Loi Carrez et 55 m2 de terrasse, ce bien séduit par son exposition Sud, Sud-Ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée. La pièce de vie accueille un salon séjour élégant et une cuisine aménagée avec des équipements de qualité. L'ensemble s'ouvre par trois grandes baies vitrées sur la vaste terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des belles journées annéciennes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire, et à l'opposé une suite parentale bénéficiant également d'un accès extérieur, d'un dressing et de sa salle de bain privative avec toilette. Une entrée avec placard, une toilette indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement. Un cellier situé sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence, sécurisée et équipée d'un vidéophone, propose des prestations soignées : halls d'entrée élégamment décorés, ascenseurs de qualité, aménagement paysager des extérieurs et terrasse partagée accessible aux résidents. Un garage fermé en sous-sol est proposé moyennant supplément. Un local collectif à vélos est également à disposition. L'environnement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et permet un accès rapide aux axes autoroutiers, au TGV ainsi qu'aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Babolat Sylviane, , agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, La Tarentaise, les Aravis, le Genevois. #657

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