Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Castelginest (31780)

Castelginest , Type 4 climatisée prête à habiter

252 000,00 €3 150,00 € / m²

À propos

Castelginest en résidence sécurisée de 2018 , calme et proche des transports , écoles et commerces , découvrez cette villa de type 4 à la décoration et à l'entretien soignés. La maison est climatisée , elle est toujours sous garantie décennale. Nichée au coeur de la résidence' à l'abri des regards , ses plus de 80 m2 disposent d'une entrée séparée avec rangements et toilettes . L'entrée ouvre sur une pièce de vie plus de 32 m2 qui donne sur une belle terrasse très bien exposée. La cuisine équipée comprend un cellier , la pièce est traversante pour plus de lumière. A l'étage , très lumineux , 3 chambres dont 2 avec placards et une belle salle de bains exposée Est .Elle est équipée d'une baignoire , d'un sèche-serviette et d'une double vasque . Le chauffage et l'ECS sont assurés par une chaudière à haut rendement et une pompe à chaleur pour un confort optimal et un coût réduit et un rafraîchissement l'été. Le garage de plus de 18m2 a un accès direct , le jardin est clôturé , il permet l'installation d'une piscine hors sol. L'ensemble de la maison est en excellent état d'entretien, la décoration est moderne et soignée . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 269,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Fabrice ZASSO ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 409 420 544 (EI) Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823088 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.