28 août 2026 à 19:18
Appartement à vendre - 3 pièces - 55m2 - Aix-En-Provence (13100)
Appartement T3 en parfait état, proche toutes commodités et centre ville
220 000,00 €4 000,00 € / m²
À propos
Sophie AVEDIAN vous présente en exclusivité à Aix en Provence, Quartier Pont de Béraud, un appartement T3 en 2eme étage/4 (sans ascenseur) en parfait état, avec très jolie vue sans vis à vis et dans un environnement très calme. L'appartement est traversant, exposé Sud/ Nord composé d'un séjour très lumineux, d'une cuisine séparée toute équipée, de 2 chambres donnant sur balcon, une salle de douche (chauffe eau tout neuf) avec petit balcon et WC indépendant. Quartier recherché de par sa proximité avec le centre ville (2 km), les commerces , bus de ville et écoles, collège et lycée, tout se fait à pied. Idéal primoaccédant, jeune couple ou petite famille. Vous bénéficiez en plus d'une cave. DPE C et GES C, dépenses énergétiques entre 750 et 1060 € annuel). Copropriété 240 lots, pas de procédure en cours - charges mensuelles 167 €, comprenant le chauffage, eau froide, entretien parties communes et gardien. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter : Sophie AVEDIAN : O7.82.04.07.46 (RSAC 753740786 AIX) Annonce proposée par un agent commercial
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter sophie avedian - expertimo (13100)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
55 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
139 kWh/m².an
|20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
sophie avedian - expertimo (13100)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à vendre - 2 pièces - 50m2 - 335 000,00 €
Aix-En-Provence 13100
Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent cet appartement de charme situé au coeur du centre-ville, dans un bel immeuble bour...
16 août 2026 à 15:28
Appartement à vendre - 3 pièces - 57m2 - 325 000,00 €
Le Tholonet 13100
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au 2€ étage d'un immeuble sans ascens...
14 août 2026 à 01:43
Appartement à vendre - 3 pièces - 59m2 - 390 000,00 €
Aix-En-Provence 13100
Idéalement situé à seulement quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, ce magnifique T3 de 59 m² allie le charme du centre histo...
12 août 2026 à 18:28
Appartement à vendre - 3 pièces - 52m2 - 245 000,00 €
Aix-En-Provence 13100
A proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52 m², situé au 2ème étage ...
22 juillet 2026 à 10:14