Appartement à vendre - 3 pièces - 48m2 - Arcachon (33120)

APPARTEMENT RÉNOVÉ T3 CABINE - AIGUILLON BORD DE BASSIN - GRANDE TERRASSE APERÇU BASSIN - PARKING SÉCURISÉ ET CAVE

400 000,00 €8 333,00 € / m²

À propos

Au coeur du quartier animé de l'Aiguillon avec ses plages et commerces de proximité, Coldwell Banker vous présente en exclusivité ce bel appartement en excellent état dans une résidence prisée et sécurisée. Composée de trois pièces, cet appartement est lumineux grâce à son orientation et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Chacune des pièces s'ouvre sur une terrasse couverte en bois qui prolonge les espaces de vie. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent les prestations assurant un confort de vie optimal à ses occupants, c'est un bien idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Copropriété de 103 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles DPE/GES D (171/35) Estimation des coûts annuels en énergie : 870-1230€. Prix de vente : 400 000€ HAI, les honoraires d'agence de 20 000€ sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5.2% du prix de vente. Afin d'obtenir le dossier complet et planifier une visite de ce bien, merci de prendre contact avec Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr