Appartement à vendre - 1 pièce - 22m2 - Paris 20e (75020)

Appartement 1 pièce 22 m²

170 000,00 €7 727,00 € / m²

À propos

GAMBETTA - Studio à rénover rez-de-chaussée sur cour Calme absolu Vue arborée rue des Pyrénées, Paris 20ème Situé rue des Pyrénées, au coeur du 20ème arrondissement de Paris, ce studio en rez-de-chaussée sur cour représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un projet de rénovation sur mesure. Dans un secteur recherché, vivant et commerçant, à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier, des cafés, des restaurants et des espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un environnement calme et agréable. L'appartement se trouve côté cour, à l'abri des nuisances de la rue, offrant un calme appréciable au quotidien. Son exposition sur une vue arborée apporte une atmosphère paisible, rare et précieuse à Paris. Depuis la pièce principale, le regard se porte sur la végétation de la cour, créant une ambiance douce et reposante, particulièrement agréable pour un studio en rez-de-chaussée. Ce cadre verdoyant constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un bien au calme, dans un environnement plus intime et préservé. Le studio est entièrement à refaire, ce qui permet d'imaginer un projet totalement personnalisé. Redistribution des espaces, création d'un coin nuit optimisé, cuisine ouverte contemporaine, rangements intégrés, salle d'eau moderne, matériaux de qualité : tout peut être repensé selon vos envies et vos besoins. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet destiné à la location. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination afin de transformer ce studio en un cocon fonctionnel, chaleureux et parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée sur cour facilite également l'accès au logement, sans contrainte d'étage, tout en conservant une sensation de tranquillité grâce à son positionnement intérieur. Son environnement calme et sa vue arborée en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un studio parisien à rénover, dans un quartier dynamique et bien desservi. La rue des Pyrénées est l'un des axes emblématiques du 20ème arrondissement. Elle offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux commerces de proximité, boulangeries, marchés, supermarchés, pharmacies, restaurants et services du quotidien. Le quartier séduit par son esprit village, sa vie de quartier animée et son accessibilité. À proximité de Gambetta ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants, jeunes actifs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier parisien vivant, authentique et en pleine demande. Ce studio à vendre Paris 20ème réunit plusieurs critères recherchés : rez-de-chaussée, calme sur cour, vue arborée, fort potentiel, appartement à rénover, adresse rue des Pyrénées, investissement locatif, premier achat, pied-à-terre, optimisation possible, quartier commerçant, transports à proximité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare pour créer un bien à son image dans un secteur attractif de l'Est parisien. À visiter sans plus tarder !

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