Maison à vendre - 12 pièces - 350m2 - Arsac (33460)

aujourd'hui à 12:30

Maison à vendre - 12 pièces - 350m2 - Arsac (33460)

À 30 min de Bordeaux - Superbe propriété familiale avec piscine, dépendance et 7 chambres sur 2 600 m² - Arsac

750 000,00 €2 143,00 € / m²

À propos

À seulement 30 minutes de Bordeaux, au coeur d'un environnement préservé où le calme règne en maître, cette propriété familiale offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre. Imaginez les petits-déjeuners face au jardin, les après-midis d'été au bord de la piscine, les grandes tablées réunissant famille et amis, les rires des enfants courant librement dans plus de 2 600 m² de verdure... Ici, chaque espace a été pensé pour créer des souvenirs. Derrière ses portes, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. Les pièces de vie invitent à la convivialité et à la douceur du quotidien. Avec ses 7 chambres, chacun trouve naturellement sa place : grande famille, adolescents en quête d'indépendance, proches de passage ou projet d'accueil. À l'extérieur, le charme se poursuit. Le jardin arboré devient un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants suspendus. La piscine promet de longues journées ensoleillées, tandis que la dépendance indépendante ouvre le champ des possibles : maison d'amis, espace professionnel, logement pour un proche, atelier d'artiste ou activité complémentaire. Parce qu'une propriété d'exception ne se résume pas à des mètres carrés, mais à l'émotion qu'elle procure, celle-ci séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et une qualité de vie rare aux portes de Bordeaux. Les atouts qui font la différence : • Plus de 2 600 m² de terrain arboré • 7 chambres pour accueillir tous vos projets de vie • De vastes espaces de réception lumineux • Piscine, véritable invitation aux beaux jours • Dépendance indépendante aux multiples usages • Environnement calme et recherché • Bordeaux accessible en seulement 30 minutes Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles que l'on n'oublie pas. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et laissez-vous surprendre par tout ce qu'il a à offrir. Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter ouerghemi marouane conseiller independant - safti (31100)

Type de bien

Maison

Superficie

350 m2

Terrain

2600 m2

Année de construction

1800

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres

7

Performance énergétique

en énergie primaire.

202 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arsac (33460)

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