Prix immobilier m2 Landos (43340).
Le prix moyen au m² Landos pour une maison est de 926 €, variant de 470 € à 1573 €. Le prix moyen au m² Landos pour un appartement est de 537 €, avec des estimations allant de 211 € à 1716 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Landos.
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Quel est le prix médian au m² Landos ?
Appartement
Prix m² médian 537 €de 211 € à 1716 €Maison
Prix m² médian 926 €de 470 € à 1573 €
Les prix de vente au m2 Landos.
Le prix moyen au m² Landos pour une maison est de 926 €, avec une fourchette de 470 € à 1573 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (926 €) = 90728 euros. Le prix moyen au m² Landos pour un appartement est de 537 €, avec des estimations allant de 211 € à 1716 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (537 €) = 28445 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Landos avec kalakatta.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Landos pour une maison est de 926 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Landos pour un appartement est de 537 €.
Découvrir le marché immobilier sur Landos (43340)
- Landos (43340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 918 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.64%, Landos propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Landos s'élève à 918 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 77 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 125 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 130 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 140 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 182 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Landos compte 678 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 603 maisons individuelles (89%)
• 74 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 427 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 169 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 82 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Landos présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 336 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (3%)
• 292 retraités (32%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (1%)
• 25 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Landos bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Landos s'établit à 37.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Landos: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Landos de 76 m2 | 24-10-2026 | Landos | 141 588€ | 1 863€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Landos de 108 m2 | 19-10-2026 | Landos | 121 824€ | 1 128€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Landos de 36 m2 | 14-10-2026 | Landos | 21 204€ | 589€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Landos de 114 m2 | 08-10-2026 | Landos | 284 430€ | 2 495€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Landos de 107 m2 | 01-10-2026 | Landos | 262 364€ | 2 452€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Landos de 122 m2 | 27-09-2026 | Landos | 261 568€ | 2 144€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Landos de 32 m2 | 25-09-2026 | Landos | 46 816€ | 1 463€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Landos de 44 m2 | 17-09-2026 | Landos | 46 640€ | 1 060€ | 44 m2 |
Landos: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Haon de 4 pièce(s) - 73 m2 | 15-10-2025 | 5199 le bourg à Saint-Haon | 100 000 € | 73 m2 | 472 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Haon de 3 pièce(s) - 100 m2 | 14-10-2025 | 5156 escublac à Saint-Haon | 100 000 € | 100 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Haon de 3 pièce(s) - 67 m2 | 31-07-2025 | 5177 le monteil à Saint-Haon | 98 000 € | 67 m2 | 865 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landos de 5 pièce(s) - 180 m2 | 23-07-2025 | 2 rue des tilleuls à Landos | 152 000 € | 180 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rauret de 3 pièce(s) - 55 m2 | 05-06-2025 | 1695 rte de l'allier à Rauret | 75 000 € | 55 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Christophe-d'Allier de 4 pièce(s) - 80 m2 | 09-05-2025 | 5016 le bourg à Saint-Christophe-d'Allier | 50 000 € | 80 m2 | 795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Haon de 4 pièce(s) - 108 m2 | 06-05-2025 | 5335 le chambon à Saint-Haon | 160 000 € | 108 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landos de 2 pièce(s) - 50 m2 | 28-04-2025 | 6 imp de la garde à Landos | 67 000 € | 50 m2 | 245 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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